![[HECTOR IMMO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/4560_fdae004693da27a08ec765c36bc658b1eaf42236.gif)
A louer local commercial à amenager à Annecy
ANNECY 74 000
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER
vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.
Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.
Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances.
Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.
Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.
Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.
Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .
Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER
vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.
Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.
Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances.
Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.
Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.
Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.
Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .
Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Données Financières |
Loyer mensuel : 1 500 € (153,85 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 117 m² |
Référence CessionPME |
320-HECTORIMMO74 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 500 € (153,85 €/m²/an)
Surface de 117 m²
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| Réactualisé le 10/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 74 (Haute Savoie), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 23 €/m²/mois
