Location cabinet médical 77m² dernier etage Annecy
ANNECY – CABINET MEDICAL / PARAMEDICAL 77 M² – DERNIER ETAGE
propose à la location à Annecy un ensemble de 77 m² de locaux professionnels, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bâtiment récent dédié aux professions médicales, paramédicales et aux activités de soins à la personne.
Les espaces privatifs comprennent un cabinet de consultation, un secrétariat attenant, quatre salles techniques/de soins ou de repos et une salle d'attente.
L'occupant bénéficie également d'espaces communs avec accueil, cuisine et espace détente, salle de repos et sanitaires.
Selon l'activité exercée, un accès à des espaces techniques complémentaires peut être envisagé suivant des modalités à convenir.
L’ensemble présente des prestations soignées et une configuration déjà adaptée à l’accueil d’une patientèle.
Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, tandis que plusieurs parkings à proximité facilitent l’accès des patients.
Locaux destinés aux professions de santé, activités médicales, paramédicales et soins à la personne, sous réserve de compatibilité du projet.
Disponibilité prévue février 2027.
Pour connaître les conditions de location, obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez .
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
propose à la location à Annecy un ensemble de 77 m² de locaux professionnels, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bâtiment récent dédié aux professions médicales, paramédicales et aux activités de soins à la personne.
Les espaces privatifs comprennent un cabinet de consultation, un secrétariat attenant, quatre salles techniques/de soins ou de repos et une salle d'attente.
L'occupant bénéficie également d'espaces communs avec accueil, cuisine et espace détente, salle de repos et sanitaires.
Selon l'activité exercée, un accès à des espaces techniques complémentaires peut être envisagé suivant des modalités à convenir.
L’ensemble présente des prestations soignées et une configuration déjà adaptée à l’accueil d’une patientèle.
Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, tandis que plusieurs parkings à proximité facilitent l’accès des patients.
Locaux destinés aux professions de santé, activités médicales, paramédicales et soins à la personne, sous réserve de compatibilité du projet.
Disponibilité prévue février 2027.
Pour connaître les conditions de location, obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez .
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Données Financières |
Droit au bail : 3 508 €
Loyer mensuel : 3 508 € (546,70 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : -3 228 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 77 m² |
Informations sur le bail |
Précision sur le bail : Bureaux |
Bilan énergétique |
DPE
79
B
GES
2
A
|
Référence CessionPME |
324-HECTORIMMO74 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 74000 Annecy, (74) Haute Savoie, Rhône-Alpes Droit au bail : 3 508 € - Loyer mensuel : 3 508 € (546,70 €/m²/an)
Surface de 77 m² |
| Réactualisé le 10/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 74 (Haute Savoie), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 46 €/m²/mois
Loyer médian : 46 €/m²/mois
Loyer haut : 46 €/m²/mois